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Alex Alves Garcez

Campo Grande (MS)

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Sobre mim

Advogado especialista em direito Condominial, atendendo em Campo Grande (MS) e região. Nosso escritório conta com equipe técnica oferece suporte na área jurídica, administrativa, contenciosa e consensual para Condomínios. Além de possuir equipe de cobrança para recuperação de taxas condominiais.

Principais áreas de atuação

Direito Imobiliário, 83%

Atuação em assessoria condominial em apoio ao sindico. Trabalho de auxiliar em assembleias, reuni...

Direito Civil, 16%

É o principal ramo do direito privado. Trata-se do conjunto de normas (regras e princípios) que r...

Comentários

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Alex Alves Garcez

Comentário · há 7 anos

Desabamento do edifício em Fortaleza e a responsabilidade do síndico

Müller e Garcez Advogados Associados · há 7 anos

É fundamental antes de assumir tal responsabilidade saber as condições deste cargo. Muitos acabam assumindo por interesses financeiros, falta de candidatos e por ai vai...
Não sei quanto tempo a sindica atual estava na gestão, mas pelo que foi noticiado, o condomínio estava sem manutenção por um bom tempo, pois a estrutura se encontrava oxidada.

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Alex Alves Garcez

Comentário · há 7 anos

Desabamento do edifício em Fortaleza e a responsabilidade do síndico

Müller e Garcez Advogados Associados · há 7 anos

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Alex Alves Garcez

Comentário · há 7 anos

Desabamento do edifício em Fortaleza e a responsabilidade do síndico

Müller e Garcez Advogados Associados · há 7 anos

São inúmeros os casos de negligencia em todas as areas, acreditam que apenas uma renovação de um AVCB é suficiente, descartando o mais importante que é a vida humana.

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Recomendações

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Perciliano Do Nascimento

Comentário · há 7 anos

Desabamento do edifício em Fortaleza e a responsabilidade do síndico

Müller e Garcez Advogados Associados · há 7 anos

Tem muita coisa errada neste País e, entra ano, sai ano e, não se corrige nada. No presente caso, há vários culpados, SMJ, a meu ver; o síndico, a construtora do prédio, a prefeitura que não fiscaliza devidamente durante a execução da obra, principalmente, o engenheiro responsável pela construção do prédio e, de um certo modo, os próprios moradores também se acomodaram, conhecedores do problema do prédio. Quando eu fazia "bico" na elaboração de projetos (PTS) de bombeiro, vi muita coisa errada em prédios, os que se prontificavam a corrigir os erros, tudo bem, porém os que se recusavam a corrigir, eu simplesmente não aceitava elaborar o projeto com os erros apontados. Com toda certeza, esse prédio não tinha o AVCB atualizado do Corpo de Bombeiros. Tive a honra e o privilégio de conhecer por dentro, o famoso edifício Martinelli (SP, capital), que ainda está de pé; resultado de uma boa e sólida construção...

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Hamilton Mourão Junior

Comentário · há 7 anos

Desabamento do edifício em Fortaleza e a responsabilidade do síndico

Müller e Garcez Advogados Associados · há 7 anos

O que existe é a Vistoria do Faz de Conta.
Como os Custos para uma Inspeção que gere um Documento Real da Situação encontrada e que ainda irá gerar mais gastos,
Preferem comprar um Papel, que legalize a Vistoria OK!

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Hamilton Mourão Junior

Comentário · há 7 anos

Desabamento do edifício em Fortaleza e a responsabilidade do síndico

Müller e Garcez Advogados Associados · há 7 anos

Tenho visto, e que existe a Vistoria do faz de conta :
1) CREA - Faz de conta que inspeciona se a Obra esta de acordo com as Normas , mas não inspeciona a Obra - Fiscaliza se existe um Engenheiro Responsável e a emissão da ART.
2) Bombeiro quase a mesma coisa, ninguem inspeciona a edificação, ele só vê a parte de Incêndio, como o AVCB é multidisciplinar, os síndicos e ou as Administradora , correm atras de quem emita a ART mais Barata, Muitos não sabem nem o que é uma ART. Para o C.B. (AVCB) se existir uma ART esta tudo bem, mesmo porque ele não é um Especialista em tudo referente ao AVCB. As Prefeituras a mesma coisa; Na realidade não existe um Órgão Fiscalizador de Obras e de Instalações.
Como novo exemplo de incêndio, tivemos novamente uma Casa Noturna no Rio de Janeiro , que pegou fogo por ter em seu interior muitos Produtos combustíveis, e estar com o AVCB em ordem.
Vistoria faz de conta que viu mas não viu ???

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